《北漂——房产经纪人》
第50节

作者: 光知于
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  “那我去中伟公司得了呗。”周建说道。
  “不行。”周强摇了摇头,道:“哪个公司都能去,就是不能去中伟公司。”
  “为啥?”
  “省的惹麻烦。”周强道。
  周建翻了个白眼,继续提议道:“要不去恋家,我听说在京城,恋家中介最牛了。”
  “恋家是综合能力比较强,但不代表每个分店都业绩好,业绩好的店房源更多、更全,才能达到我让你去的目的。”周强说道。
  “那咋办。”周建耸了耸肩膀。
  “先跟着我,在小区周围转一圈看看。”周强撂下一句话,随后,拿着笔记本在小区周围转悠,一边看还一边在笔记本上做标记。
  周建觉得无聊,两个眼睛盯着滴溜溜的转,要么盯着衣着暴露的大胸、长腿的美女,要么望着街道两旁的饭店。
  半个小时后,周强将碧云小区转了个遍,大概了解了周围的地形和情况,并且在笔记本上做了标注,大大小小的中介公司一共有九家。
  其中,恋家、我爱我家、麦田三家公司位置最好,而且业务员的数量也较多,根据周强的经验估计,这三家门店的业务应该比较好。
  当然,周强只是粗略的观察了一下,具体什么情况还不得而知,也不能排除门店外强中干的情况,还得去这三个店里看看才知道。
  想到这,周强拿出了碳素笔,在笔记本的草图上,勾画了一下这三家公司的门店,对着一旁的周建说道:“小建,今天下午,你去这三家公司面试,晚上把面试的情况告诉我。”
  “肚子好饿,哪有力气去面试三家公司,要我说,随便选一家算了。”周建有气无力的说道。
  “给你一百块钱,够你大吃一顿了,吃完了,把我交代的事情办好。”周强拿出皮包,从里面抽出一张红色大票。

  “你不去吗?我一个人吃多没意思?”周建抱怨了一句,眼睛却是盯在红色钞票上。
  “中午喝了啤酒、吃了火腿,也不是很饿,晚上有同事请客,总要吃够本才行。”为了避免堂弟发牢骚,周强哪里敢说是自己请客。
  “呦,那是得留着点肚量,我走了。”周建一般抓过钞票,就准备赶向一家拉面店。
  “站住,别忘了我跟你交代的事,别忘了我才是你的老板,还有自己的梦想。”周强一字一句的叮嘱道。
  “放心吧,吃饱了,我会把你交代的事情办好,也会将面试时看到、听到的事情都记下来,晚上回家告诉你。”周建拍了拍胸脯,信誓旦旦道。
  “嗯。”周强应了一声,随后走到了路旁,准备打车回京馨小区。
  周强只请了半天假,好在上午还算顺利,已经基本确定了重点高中的建造位置,以及碧云小区这个倒房目标。
  接下来,周强还要花时间熟悉碧云小区,为正式的倒房做准备,同时还得兼顾中伟公司的工作,以后的日子有的忙了。
  回到京馨小区,已经是下午一点多了,太阳很毒、天气正热,这个时间点的客户较少,往常中伟门店的业务员还在午休。
  不过今天却是有些不一样,周强还没有走进店里,就看到几个人精神劲十足,有的打电话、有的看电脑、有的翻笔记,没有一个人趴着睡觉的。

  看到这个架势,周强猜测要么是领导来了,要么就是有客户上门,果然,周强走进门店之后,看到沙发上坐着一个陌生的女子,女子二十多岁、打扮的很时髦、带着一个灰色蛤蟆镜、上身露脐短衫,下身浅蓝色牛仔裤,膝盖上磨了两个大窟窿,脚下踩着红色高跟鞋,至少有十二三里面高。
  “强哥,你回来了?”叶天挥了挥手,跟周强打了一个招呼。
  周强走了过去,低声问道:“谁的客户?”
  “文明带回来的,我们在帮忙找房源。”叶天说道。

  周强扭过头,看了一眼李文明,发现这小子脸色通红,飞快的翻着自己的笔记本,手指还微微有些颤抖,仿佛是有些紧张。
  “租房客户?”
  “强哥,这回你猜错了。”叶天挤了挤眼睛,神色有些复杂。
  “买房?”
  “买别墅的。”叶天伸过来头,贴着周强的耳朵说道。

  年轻的女性一个人看房,通常是租房居多,买的的情况都很少,买别墅的情况周强根本没见过,脸上也不由的露出一抹惊讶之色。
  “文明从哪里弄得买别墅客户?”周强问道。
  “听说,文明做社区推广的时候,给对方发了一传单,对方就问他有没有别墅,李文明这小子说有,就把客户领回来了。”叶天复述道。
  “这么简单?”周强干了这么久,就碰到了一个买别墅的客户,还是好不容易才找到的,最终也没能签单。
  “谁说不是呢?说不定,这小子走了狗屎运呗。”叶天感叹了一句。
  周强没有回话,将目光望向沙发上的女客户,看起来也就二十多岁,虽说大墨镜遮住了半张脸,也能依稀看出来是个美女,身材高挑、气质也不错。
  周强思索了一会,一套别墅动辄数千万,中介费也至少数十万,想要卖一套别墅很难,至少要先弄清楚客户的身份,心里暗道:“二代?小三?还是……”
  周强扫视了一眼店里,发现除了自己之外,其余的业务员都忙着寻找房源,每个人都是十分认真,哪怕是以懒惰著称的刘全,现在也是火力全开,手机打个不停。

  当然,出现这样的情况,并不是李文明人品有多好,大家出于帮忙的心理找房,而是卖别墅的利益太高,诱惑太大了。
  只要能够找到合适的别墅房源,那么这个单子签了之后,房源业绩就会归在那个业务员名下,房源业绩有百分之二十,虽然远远小于客户业绩百分之八十,但是架不住卖别墅的中介费高,如果按照一百万中介费来算,房源业绩足有二十万元之多,比卖一套普通房子的全佣都高,由不得众多业务员不动心。
  别说其他人,就是周强自己也很动心,只是他有过一次带买别墅客户的经验,知道这种单子很难谈成,毕竟是几千万元的大买卖,可不是一两天就能定下来的。
  再说了,周强本就回来晚了,这群家伙都找了一会了,周强即便现在开始找,也只能是拾人牙慧,意义不大。

  “小天,客户想要什么样的别墅?”周强问道。
  “环境好的,心里价位三千万左右,就在京馨小区附近。”叶天说道。
  “其他情况呢?”周强问道。
  “这个客户不太好聊,别的情况了解的不多,只知道姓孔,不跟你说了,我得赶紧找房源了,这么个大单子,怎么也得掺和上一脚。”叶天撂下了一句话,开始忙着继续找房源,不再搭理周强。
  周强扭过头,目光望向了那个女客户,对方还坐在沙发上玩手机,是一个白色的苹果六手机,6s系列九月份才会上市,苹果六还是最新款的手机。
  看着众人只顾着找房源,都不愿意陪客户,周强不用问也知道,王东元肯定不在店里,否则不会让这样的事发生,按说这是李文明的客户,如果没有其他业务员帮着陪客户,应该由他自己来负责陪客户,可惜这小子经验少,估计已经慌了神,忘了这一点。
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