《日本杯具的简单复制,房市即将进入“沉默的十年”》
第14节

作者: sxlf225588sxlf
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  正俯对高房价已经左右为难,进退维谷,骑虎难下。房价继续大涨则经济完蛋,久盘不涨则炒房客完蛋,房价大跌则开发商、参与炒房的企业老板和银行完蛋。
  不要以为正俯永远养虎为患。经济被房价上上下下地来回折腾,得不偿失呀。滞胀就像贫病交加,正俯将不得不将毒瘤(高房价)切除。
  “炒珉生”就象吃“白丨粉丨”,一时痛快,谁吃谁伤身。各国正俯在占小便宜吃大亏、“捡了芝麻丢了西瓜”之后都不得不把炒珉生当作丨毒丨品给禁止了。
  正俯管理医治弊端总是不及时,总是积重 难返,但13亿人中不会不出大能人,最终会得到医治。1958年大跃进大炼钢铁大食堂,1966年后十年玟革,纠正后一去不复返。

日期:2010-03-19 11:23:29

  同意人民币升值是死路一条,美元先流入后流出,出口赚不到钱,失业降薪将导致房价大跌。
  1.有的早期进入的外资会出走。他们感到经商环境和利润空间不如当初,产生通货膨胀的担忧,可能逢高撤走。假如15年前有一外商以1亿美元换8.2亿元进入中国,当时半买半送的土地厂房总值已经增值10倍,加上经营利润,有30亿元。如果人民币升值到6,他可以换成5亿美元出走。百分400的利得。这其中的4亿美元许多是剥削我们的所得,许多是我们自己抬高地价房价的渔翁得利。

  2.中国出口企业利润减少,倒闭企业增多。目前某中国生产工厂成本在境内用人民币支付6.5元,出口产品得1美元可以转换到6.8元人民币。升值后卖得1美元只能转换到6元人民币 - 6.5元成本 = 某中国出口商亏0.5元。老板就会减产甚至关门,可能将资金投入房市股市,结果有利于外资逢高出走。
  3.中国出口企业订单减少,出口量减少。升值后如果中国某出口商要涨价,美国进口商可能转买其他国家的产品。在美国具有定价权的情况下,中国产品难以涨价。出口商没有利润空间,出口量必然减少。
  4.中国出口企业倒闭增多导致失业率增大。2010年3月,左小蕾说:“大部分出口企业利润在3%左右,90%以上的企业,人民币升值1%,利润就减少1%。”所以,如果人民币升值到6,大多数出口企业将倒闭半倒闭,失业率将大增加。
  5.2万多亿美元缩水了。中国人傻冒,出口产品换美元,美元不是换回有用之物,大多低息借给美国,而美元是美国用白纸印的。目前美国和其他国家欠我们1美元,需要还给我们人民币6.8元。假如升值到6,中国去讨债,他们只需要还给我们6元人民币。
  6.美国出口企业利润增多,出口量增多。目前某美国生产工厂成本在境内用美元支付1美元,出口产品得8元 / 6.8 = 可以转换到1.18美元。升值到6后,出口产品得8元 / 6 = 可以转换到1.33美元。中国需要的许多产品,美国不肯卖。赚钱动力增加后,会增多对中国的出口。

  7.人才和财富流向美国增多。离开中国时,本来6.8元换到1美元,升值后6元就可以换到1美元,6.8元 / 6元 = 获得的美元增多1.13倍。于是,人才移民更多,裸倌裸商外逃资金更多。华人海归不合算,目前回国时1美元可以换到6.8元,升值后6元,只能换到6元。
  8.美国失业率降低。目前中国人用6.8元买到1美元的产品和服务,升值后6后,6.8元,可以买到1.13美元的产品和服务,美国对华出口量增多,接纳旅游增多,失业率降低。
  所以,同意人民币升值是死路一条,通货紧缩和倒闭潮随之而来,房市泡沫就被间接地戳破了。

日期:2010-03-19 11:30:22

  美国发动中美经济战,次因是中国鸡蛋有缝,超印人民币和抬高房价是搬起石头砸自已的脚。
  中美之间,谁印的钞票较少谁就吃亏。中国因为房价不断上涨导致人民币需求量不断增大,房市驱动印钞机越印越多,每一座楼房都成了一台印钞机,美国吃亏了。可见,房价的上涨表面上与美国人无关,实际上已经从钞票比值中伤害美国的利益了。于是一场以中美房价战和汇率战为主阵地的经济战升级了。
  不会怨的怨别人,会怨的怨自已。怨别人之前先怨自已吧。鸡蛋没有缝隙,怎会引来苍蝇?
  烈马有人骑。谁让你印钞票无节制的?在升值情况下放任房价上涨,人民币就会越印越多,外资来的越来越少,跑走的越来越多。
  泡沫有人戳。谁让你搞出个高房价的堰塞湖的?在升值情况下,房价涨得越高,外资来的越少,跑走的越多。
  被欠钱的是孙子.谁让你借给美国那么多的美元? 在升值情况下,美元借出去越多,美国戳破房市泡沫的动力越大。

  如果美国对中国超印人民币的状况放任不管,人民币对美元就处于不断贬值状态中。
  如果人民币升值,美国的出口增加,失业率降低。反之,如果人民币不断超印,当然是人民币贬值了,当然是伤害了美国的出口和就业。
  如果人民币升值到6,就象印钞机被关掉十分之一。中国发行基础货币主要是根据增多的美元来增印钞票。目前新增1美元,印钞机就印6.8元。如果升值到6,只能印6元。如果坚持这一印钞原则,在外汇减少、引资减少、美元外逃有所增多的情况下,印钞票就减少,通货紧缩就出现了,到处缺钱,在通货膨胀预期下由资金吹大的房价就下跌了。
  外资出走的动力增大。你如果不坚持这一印钞原则,再大印钞票,象救房市那样去救出口企业,通货膨胀和物价原材料上涨更明显了,对员工不得不加工资,利润减少,外资就会感到羊毛被剪,留下来的动力减弱。目前外资手里的6.8元可换到1美元。如果升值到6,6元就可换到1美元,1.13倍,外资出走的动力增大。于是,引资减少,美元外流更多。升值后,无利可图的出口企业的一些资金会去炒房炒股,却为外资逢高出货创造了机会。

  美国发动了中美房价战、贸易战、汇率战,成本战、定单战、价格战,一些出口企业将倒闭半倒闭,成千上万的人员减薪,失业,家庭陷入经济困难,有的交不起房租,有的付不起月供,有效自住刚需减少,于是房租下跌,房价下跌。
  房价下跌,相关股票占半壁江山,股市大跌,企业老板股房全线亏钱,半倒闭的就倒闭了。三角债使得倒闭一个牵动三五个,骨牌效应就出现了。
  进入中国的热钱和外资有N万亿元,一旦出走一部分,留在沙滩上的中国投机者们就会渴死,晒死。那时,政府不能印钞票救市。
  热钱撤走的时候,美元兑换后留下大量的人民币,是收回的问题,不是印的问题。
  正俯严控美元,黑市里张三有美元,李四想买要出高价才能买到,流通的美元少了,流通的人民币多了。
  必须加息,将过多的人民币收回银行,将储蓄款稳定在银行里,以防物价飞涨,以防人心浮动而挤兑。当时,泰国和越南都是大幅度加息到百分一二十。只要加息到百分10,通货膨胀就变成通货紧缩,开发商、炒房客和房奴的资金链就会断裂。

  热钱不是一下子撤出的,货币紧缩政策会持续几年。于是,熊市不言底,跌跌不休。 12年前的亚洲金融危机,香港出现几十万家百万负翁。2012年后,我国可能出现几百万家十万负翁。

日期:2010-03-20 18:47:46

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